공고 제2019 - 048호

2019년도

제22회 주택관리사보 자격시험 시행계획 공고

공동주택관리법 제89조제2항 및 동법 시행령 제76조, 제95조제1항에 따라 2019년도 제22회 주택관리사보 국가자격시험 시행계획을 다음과 같이 공고합니다.

2019년 4월 12일

한국산업인력공단 이사장

1. 시험일정

구 분	원서접수	시험장소	시행지역	시험일자	합격자발표
제1차 시 험	‘19. 6. 3(월) 09:00 ～ ‘19. 6. 12(수) 18:00	원서접수 시 수험자 직접선택	서울, 부산 등 19개 지역	‘19. 7. 13(토)	‘19. 8. 14(수)
제2차 시 험	‘19. 8. 19(월) 09:00 ～ ‘19. 8. 28(수) 18:00		서울, 부산 등 9개 지역	‘19. 9. 28(토)	‘19. 12. 4(수)

2. 시험과목 및 시험시간

가. 시험과목(공동주택관리법 시행령 제74조)

구 분	시 험 과 목	시험방법
제1차 시 험	□ 회계원리 □ 공동주택시설개론(목구조․특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산 포함) □ 민법(총칙, 물권, 채권 중 총칙․계약총칙․매매․임대차․도급․위임․부당이득․불법행위)	객 관 식 5지택일형
제2차 시 험	□ 주택관리관계법규( 다음의 법률 중 주택관리에 관련되는 규정.「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택 특별법」,「건축법」,「소방기본법」,「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」,「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」,「도시 및 주거환경정비법」,「도시재정비 촉진을 위한 특별법」,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」) □ 공동주택관리실무(시설관리․환경관리․공동주택회계관리․입주자관리․공동주거관리이론․대외업무, 사무․인사관리, 안전․방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사를 포함) 등)	객 관 식 5지택일형 및 주관식

▪ 시험과 관련하여 법률⋅회계처리기준 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행일 현재 시행 중인 법령 등을 적용하여 정답을 구하여 함

▪ 회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제

나. 시험시간

시험구분	교시	시 험 과 목	입실완료	시 험 시 간	문항 수
제1차 시 험	1교시	□ 회계원리 □ 공동주택시설개론	09:00	09:30～11:10(100분)	과목별 40문항 (총 120문항)
	2교시	□ 민법	11:20	11:40~12:30 (50분)
제2차 시 험	1교시	□ 주택관리관계법규 □ 공동주택관리실무	09:00	09:30～11:10(100분)	과목별 40문항 (객관식 24문항, 주관식 16문항) (총 80문항)

3. 2019년도 주요 변경사항

❍ 제1차 시험 교시 분리

- 150분(3과목)을 100분(2과목)과 50분(1과목)으로 분리

- 1교시에 「회계원리」과목과 「공동주택시설개론」과목을 시행, 2교시에「민법」과목 시행

4. 응시자격 및 결격사유

❍ 응시자격 : 없음

- 단, 제1차 시험 및 제2차 시험의 시행일을 기준으로 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한 자로서 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가[공동주택관리법 시행령 제74조제7항, 공동주택관리법 시행령 제79조]

❍ 결격사유[공동주택관리법 제67조제4항]

- 피성년후견인 또는 피한정후견인

- 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람

- 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 끝나거나(집행이 끝난 것으로 보는 경우를 포함한다) 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 아니한 사람

- 금고 이상의 형의 집행유예선고를 받고 그 유예기간 중에 있는 사람

- 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람

5. 합격자 결정[공동주택관리법 시행령 제75조]

❍ 제1·2차 시험 공통

- 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 결정

6. 시험의 일부면제

❍ 2018년도 제21회 주택관리사보 제1차 시험 합격자(2019년도에 제1차 시험에  한함, 별도 서류제출 없음)

- 전년도 제1차 시험 합격자가 2019년도 제1차 시험 재응시를 원할 경우, 응시 가능하며 불합격하여도 전년도 제1차 시험 합격에 근거하여 2019년도 제2차 시험에 응시 가능

※ 다만, 2019년도 제1차 시험의 시행일 기준으로 결격사유에 해당하는 사람에 대해서는 면제하지 아니한다.

7. 응시원서 접수

가. 접수기간

❍ 제1차 : 2019. 6. 3(월) 09:00 ~ 6. 12(수) 18:00 [10일간]

❍ 제2차 : 2019. 8. 19(월) 09:00 ~ 8. 28(수) 18:00 [10일간]

※ 원서 접수기간 중에는 24시간 접수가능하며, 접수기간 종료 이후에는 응시원서 접수 불가

나. 접수방법 : 인터넷 온라인 접수만 가능

❍ 주택관리사보 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/housing)를 통한 인터넷 접수만 가능하며, 수수료 결제 및 수험표를 출력하여 접수완료 여부를 확인

❍ 최근 6개월 이내에 촬영한 탈모 상반신 사진을 파일(JPG, JPEG 파일, 사이즈 : 150 X 200 이상, 300DPI 권장, 200KB 이하) 로 첨부하여 인터넷 회원가입 후 원서제출(단, 기존 Q-Net 회원일 경우는 바로 원서접수 가능)

※ 원서접수 시 반드시 본인의 사진을 등재하여야 하며, 타인의 사진을 잘못 등재한 경우에는 부정행위자로 처리 될 수 있음

※ 접수 시 등록한 사진은 자격증 발급용으로 사용이 가능하므로, 반드시 규격 증명사진으로 등록

❍ 인터넷 활용이 어려운 경우 한국산업인력공단 지역별 (전문)자격시험부 방문 시 원서접수 도움을 받을 수 있음

다. 시행기관

한국산업인력공단	구분		주 소		전 화 번 호
	1차	2차			지번	담당부서
서울지부	○	○	02512	서울 동대문구 장안벚꽃로 279	02	2137-0559
강원지사	○	○	24408	강원 춘천시 원창고개길 135	033	248-8511
부산지부	○	○	46519	부산 북구 금곡대로 441번길 26	051	330-1964
울산지사	○		44695	울산 중구 종가로 347	052	220-3211
경남지사	○		51519	경남 창원시 성산구 두대로 239	055	212-7261
대구지부	○	○	42704	대구 달서구 성서공단로 213	053	580-2353
경북지사	○		36616	경북 안동시 서후면 학가산 온천길 42	054	840-3031
경북동부지사	○		37580	경북 포항시 북구 법원로 140번길 9	054	230-3252
중부지부	○	○	21634	인천 남동구 남동서로 209	032	820-8677
경기지사	○	○	16626	경기 수원시 권선구 호매실로 46-68	031	249-1233
경기북부지사	○		11780	경기 의정부시 추동로 140	031	850-9123
경기동부지사	○		13313	경기 성남시 수정구 성남대로 1217	031	750-6228
광주지부	○	○	61008	광주 북구 첨단벤처로 82	062	970-1775
전북지사	○		54852	전북 전주시 덕진구 유상로 69	063	210-8319
전남지사	○		57948	전남 순천시 순광로 35-2	061	720-8561
대전지부	○	○	35000	대전 중구 서문로 25번길 1	042	580-9152
충북지사	○		28456	충북 청주시 흥덕구 1순환로 394번길 81	043	279-9045
충남지사	○		31081	충남 천안시 서북구 천일고1길 27	041	620-7690
제주지사	○	○	63220	제주 제주시 복지로 19	064	729-0713

라. 수수료 납부

❍ 응시수수료 : 제1차 시험 21,000원, 제2차 시험 14,000원

❍ 납부방법 : 전자결제(신용카드, 계좌이체, 가상계좌) 이용

마. 수수료 환불(공동주택관리법 시행규칙 제32조)

❍ 수수료를 과오납한 경우 과오납한 금액 전부 환불

❍ 시험 시행일 20일 전까지 접수를 취소하는 경우 납부한 수수료의 100분의 60 환불

❍ 시험 시행일 10일 전까지 접수를 취소하는 경우 납부한 수수료의 100분의 50 환불

※ 환불신청(원서접수 취소)은 인터넷으로만 가능

바. 수험표 교부

❍ 수험표는 인터넷 원서접수가 정상적으로 처리되면 수험자가 출력

❍ 수험표는 시험 당일까지 수험자가 인터넷으로 재출력 가능

사. 원서접수 완료(결제완료) 후 접수내용 변경 방법

❍ 원서접수 기간 내에는 취소 후 재접수가 가능하나, 원서접수기간 종료 후에는 재접수 및 내용 변경 불가

8. 장애인 등 응시편의 제공

❍ 시각․뇌병변․지체․청각장애 등으로 응시에 현저한 지장이 있는 장애인 등은 원서접수 시 해당 장애 표기 및 희망하는 요구사항을 입력하고 원서접수 마감 후 4일 이내에 해당 장애를 입증할 수 있는 증빙서류를 원서접수 시험장 관할 시행기관으로 제출하여야 응시편의 제공

※ 장애인 등 응시편의 제공에 대한 세부내용은 주택관리사보 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/housing) 공지사항 참조

9. 가답안 공개 및 의견제시 접수

가. 신청기간

❍ 제1차 시험 : 2019. 7. 13(토) 14:00 ～ 7. 19(금) 18:00 [7일간]

❍ 제2차 시험 : 2019. 9. 28(토) 14:00 ～ 10. 4(금) 18:00 [7일간]

나. 신청방법

❍ 주택관리사보 홈페이지를 통해 공개 및 접수

※ 가답안 의견제시에 개별회신은 하지 않으며, 합격자 발표 시 공고한 최종정답 발표로 갈음

10. 합격자 발표 및 자격증 발급

가. 합격자 발표

❍ 제1차 시험 : 2019. 8. 14(수) 09:00

❍ 제2차 시험 : 2019. 12. 4(수) 09:00

❍ 발표매체

- 주택관리사보 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/housing) [60일간]

- ARS(1666-0100) [4일간]

나. 자격증 교부

❍ 자격증 교부는 응시원서 접수시 입력한 주민등록상 주소지의 시·도지사가 교부(교부일정 등은 추후 공지)

11. 수험자 유의사항

1·2차 시험 공통 수험자 유의사항

1. 수험원서 또는 제출서류 등의 허위작성․위조․기재오기․누락 및 연락불능의 경우에 발생하는 불이익은 전적으로 수험자 책임입니다.

※ Q-Net의 회원정보에 반드시 연락 가능한 전화번호로 수정

※ 알림서비스 수신동의 시에 시험실 사전 안내 및 합격축하 메시지 발송

2. 수험자는 시험시행 전까지 시험장 위치 및 교통편을 확인하여야 하며(단, 시험실 출입은 할 수 없음), 시험당일 입실시간까지 신분증, 수험표, 필기구를 지참하고 해당 시험실의 지정된 좌석에 착석하여야 합니다.

※ 매교시 시험시작 이후 입실불가

※ 수험자 입실완료 20분 전 교실별 좌석배치도 부착

※ 신분증인정범위 : 주민등록증, 운전면허증, 공무원증, 유효기간 내 여권 ․ 복지카드(장애인등록증), 국가유공자증, 외국인등록증 및 재외동포 국내거소증, 신분확인증빙서 및 주민등록발급신청서, 국가자격증, 중·고등학교 학생증 및 청소년증(단, 중·고등학교 학생증의 경우 사진과 생년월일이 명기되어있는 경우에만 인정)

※ ‘신분증 미지참자 각서’ 제출 후 지정 기일까지 신분증을 지참하여 공단 방문 및 신분 확인을 받지 아니할 경우 시험 무효처리

3. 결시 또는 기권, 답안카드(답안지) 제출불응한 수험자는 해당교시 이후 시험에 응시할 수 없습니다.

4. 본인이 원서접수 시 선택한 시험장이 아닌 다른 시험장이나 지정된 시험실 좌석 이외에는 응시할 수 없습니다.

5. 개인용 손목시계를 준비하시어 시험시간을 관리하시기 바라며, 휴대전화기 등 데이터를 저장할 수 있는 전자기기는 시계대용으로 사용할 수 없습니다.

※ 손목시계는 시각만 확인할 수 있는 단순한 것을 사용하여야 하며, 손목시계용 휴대폰 등 부정행위에 활용될 수 있는 일체의 시계 착용을 금함

※ 시험시간은 타종에 의하여 관리되며, 교실에 비치되어 있는 시계 및 감독위원의 시간안내는 단순참고사항이며 시간 관리의 책임은 수험자에게 있음

6. 전자계산기는 필요시 1개만 사용할 수 있고 공학용 및 재무용 등 데이터 저장기능이 있는 전자계산기는 수험자 본인이 반드시 메모리(SD카드 포함)를 제거, 삭제(리셋, 초기화)하고 시험위원이 초기화 여부를 확인 할 경우에는 협조하여야 합니다. 메모리(SD카드 포함) 내용이 제거되지 않은계산기는 사용불가하며 사용 시 부정행위로 처리될 수 있습니다.

※ 단, 메모리(SD카드포함) 내용이 제거되지 않은 계산기는 사용 불가

※ 시험일 이전에 리셋 점검하여 계산기 작동여부 등 사전확인 및 재설정(초기화 이후 세팅) 방법숙지

7. 시험시간 중에는 화장실 출입이 불가하고 종료 시까지 퇴실할 수 없습니다.

※ ‘시험포기각서’ 제출 후 퇴실한 수험자는 다음 교(차)시 재입실·응시 불가 및 당해 시험 무효처리

※ 단, 설사/배탈 등 긴급사항 발생으로 중도퇴실 시 해당교시 재입실이 불가하고, 시험시간 종료 전까지 시험본부에 대기

8. 수험자는 감독위원의 지시에 따라야 하며, 부정한 행위를 한 수험자에 대하여는 당해 시험을 무효로 하고, 해당 시험 시행일 부터 5년간 시험에 응시할 수 없습니다.

9. 시험시간 중에는 통신기기 및 전자기기[휴대용 전화기, 휴대용 개인정보단말기(PDA), 휴대용 멀티미디어 재생장치(PMP), 휴대용 컴퓨터, 휴대용 카세트, 디지털 카메라, 음성파일 변환기(MP3), 휴대용 게임기, 전자사전, 카메라펜, 시각표시 외의 기능이 부착된 시계, 스마트워치 등]를 일체 휴대할 수 없으며, 금속(전파)탐지기 수색을 통해 시험도중 관련 장비를 휴대하다가 적발될 경우 실제 사용여부와 관계없이 부정행위자로 처리될 수 있음을 유의하기 바랍니다.

※ 휴대폰은 배터리와 본체를 분리하여야 하며, 분리되지 않는 기종은 전원OFF하여 시험위원 지시에 따라 별도 보관(스마트폰의 비행기 탑승모드 허용안함)

10. 시험 종료 후 감독위원의 답안카드(답안지) 제출지시에 불응한 채 계속 답안카드(답안지)를 작성하는 경우 당해시험은 무효처리하고 부정행위자로 처리될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

11. 시험 당일 시험장 내에는 주차공간이 협소하므로 대중교통을 이용하여 주시고, 교통 혼잡이 예상되므로 미리 입실할 수 있도록 하시기 바랍니다.

12. 가답안 발표 후 의견제시 사항은 반드시 정해진 기간 내에 제출하여야 합니다.

13. 시험장은 전체가 금연구역이므로 흡연을 금지하며, 쓰레기를 함부로 버리거나 시설물이 훼손되지 않도록 주의 바랍니다.

14. 기타 시험일정, 운영 등에 관한 사항은 해당 자격 큐넷 홈페이지의 시행공고를 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익은 수험자의 귀책입니다.

제1차 시험 수험자 유의사항

1. 답안카드에 기재된 ‘수험자 유의사항 및 답안카드 작성 시 유의사항’을 준수하시기 바랍니다.

2. 수험자교육시간에 감독위원 안내 또는 방송(유의사항)에 따라 답안카드에 수험번호를 기재 마킹하고, 배부된 시험지의 인쇄상태 확인 후 답안카드에 배부된 문제지를 확인하여 형별을 기재 마킹하여야 합니다.

3. 답안카드는 국가전문자격 공통 표준형으로 문제번호가 1번부터 125번까지 인쇄되어 있습니다. 답안 마킹시에는 반드시 시험문제지의 문제번호와 동일한 번호에 마킹하여야 합니다.

※ 답안카드 견본을 큐넷 자격별 홈페이지 공지사항에 공개

4. 답안카드 기재·마킹 시에는 반드시 검정색 사인펜을 사용하여야 합니다.

5. 채점은 전산 자동 판독 결과에 따르므로 유의사항을 지키지 않거나(검정색 필기구 미사용) 수험자의 부주의(답안카드 기재·마킹착오, 불완전한 수정, 예비마킹, 형별 마킹 착오 등)로 판독불능, 중복판독 등 불이익이 발생할 경우 수험자의 책임으로 이의제기를 하더라도 받아들여지지 안습니다.

※ 답안을 잘못 작성했을 경우, 답안카드 교체 및 수정테이프 사용가능(단, 답안 이외 수험번호 등 인적사항은 수정불가)하며 재작성에 따른 시험시간은 별도로 부여하지 않음

※ 수정테이프 이외 수정액 및 스티커 등은 사용불가

제2차 시험 수험자 유의사항

1~5. 객관식 답안 작성 관련 내용은 제1차 시험 수험자 유의사항과 동일

6. 주관식 답안 작성은 반드시 검정색 필기구만을 계속 사용하여야 합니다.(그 외 연필류, 유색필기구 등으로 작성한 답항은 0점 처리)

7. 주관식 답안을 정정할 때에는 반드시 정정부분을 두 줄(=)로 긋고 표시하여야 하며, 수정테이프(액) 등을 사용했을 경우 채점상의 불이익을 받을 수 있으므로 사용하지 마시기 바랍니다.

8. 답안지에 인적사항 기재란 외의 부분에 특정인임을 암시하거나 답안과 관련 없는 특수한 표시를 하는 경우, 답안지 전체를 채점하지 않으며0점 처리합니다.

9. 제2차시험 채점은 전과목 응시자에 한하여 실시하며, 한 과목이라도 미응시하면 전과목 0점 처리됩니다

※ 제2차시험의 점수는 총득점 및 과목별 득점까지 공개되며, 채점관련자료(채점기준 세부내역, 답안지 등)은 일절 공개되지 않습니다.

★ 주택관리사보 자격의 엄정‧공정한 시험 관리를 위해 수험생 여러분의 적극적인 협조를 당부드리며,  시험에 관한 더 자세한 사항은 주택관리사보 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/housing) 참고 또는 HRD고객센터(1644-8000)로 문의하시기 바랍니다.